包租婆之房屋鋪位物業租賃管理系統永久使用注冊版 軟件介紹 　　根據多種資料分析的結果，在人類所接觸到的信息中有80%與地理或空間位置有關，因此，一種基于地圖數據的信息系統也就是地理信息系統，在近二十幾年里得到了迅猛的發展。建立在地理信息系統（GIS）平臺上的信息系統能將地圖數據和屬性數據有機的聯系起來，具有很強的“可視化”和圖形處理能力，而更重要的是它可以提供非常豐富的屬性信息和統計分析結果，還具有快速定位、快速的信息處理和信息查詢能力，并通過空間分析、統計匯總及建模為各種事件處理提供決策支持，同時還可以完成各種日常管理工作及報表、圖形的輸出。 　　然而，一套真正的GIS系統的價格都是很高的，一般都是需要幾十萬，多的達到上千萬，系統維護起來十分的麻煩，占用計算機硬件資源十分嚴重。因此我們自己研制開發了一種更加具有優勢的微GIS技術(SGIS)，具備了GIS的大部分功能，降低了管理軟件操作難度，采用圖形化的操作模式讓用戶很容易直接的操作，該技術占用計算機資源少，操作方便，成本低；我們完全擁有該技術的知識產權。 　　物管王、包租婆是本公司利用10年的計算機技術精華采用電子地圖GIS+人工智能AI+管理MIS+游戲Game+財務管理綜合現代技術根據用戶的實際工作情況進行設計開發，支持最新的Vista平臺上的使用，可以同時U盤、移動硬盤、單機、內部局域網、廣域網絡、內部局域網和廣域網絡方式同時使用。 　　軟件以人性化、智能化、圖形化、操作簡單、功能強大、提高工作效率、盡最大量的降低工作量、杜絕財務漏洞為宗旨，為收費人員、財務和經理提供一個直觀的易操作科學的管理系統為目標。被用戶評價為目前國內同類軟件中功能最強大并且使用最方便的一套成熟軟件，從2001年的第一個版本到現在的多個版本，根據500多家用戶的實際需求進行不斷的對系統本身進行設計優化、降低用戶的學習時間和操作難度、盡量讓用戶在自動、智能的系統平臺下做更少的工作，達到更好的工作效果。系統在一般的管理系統中采用獨一無二的圖形化界面制作和智能的報警提示功能，讓用戶更加容易工作。 　　系統包含物業收費、合同管理、人事管理、固定資產管理、流動資產管理、辦公設備管理、投訴管理、報修管理、物業基本信息管理、業主信息、住戶信息管理、自動報警、智能提示、地理圖形等功能于一體的物業管理公司及物業管理日常工作解決方案，實現了財務、人事及物資全方位的管理應用。本軟件將物業日常管理中的各種收費和報警提示進行科學地整理與分類，在強化地圖操作顯示、收費管理功能的同時，力求使軟件的易用性及科學規范管理日臻完善。 能為您做什么 一、系統綜合性能 ◇獨有的圖形化操作界面，各單元信息一目了然 ◇簡單方便的軟件操作，強大的費用管理 ◇綜合性的物業管理功能，可以同時管理物業小區及房屋商場租賃 ◇靈活的費用項目設置，滿足實際中復雜的費用情況 ◇所有費用金額完全由系統自動計算，確保費用準確無誤 ◇強大到報表查詢功能，方便領導查閱 ◇合同到期、費用到期、費用欠費系統全面報警提示，防止錯收漏收 ◇嚴格的系統權限管理，杜絕一切財務漏洞 二、減少公司管理成本 ◇軟件操作簡單，沒有電腦基礎的人員也能熟練的操作軟件，減少了培訓人員的費用 ◇所有費用軟件自動計算，軟件操作人員只用點擊鼠標就能完成收費，減少了人力資源的投入 ◇各種報表自動生成，數據準確完整 ◇軟件嚴密的操作權限，有效減少人工失誤 三、提高管理人員工作效率 ◇費用到期、欠費和合同到期可以自動提前報警提示 ◇方便查詢收費情況和報表統計 ◇嚴格的軟件功能權限管理可以很好的杜絕財務漏洞和人工失誤 ◇簡單方便的操作讓每一個人很能很快學會操作，節省用戶的學習成本 ◇靈活的收費項目設置管理可以每個住戶都有不同的收費標準 ◇整體的收費項目的增加和調價功能 ◇獨有的圖形化的操作界面 ◇一鍵式的簡單綜合收費功能 ◇綜合的物業管理功能（可以同時管理多個單位不同的物業類型） ◇智能自動的進行生成收費項目報表 四、公司數據安全、可靠 ◇軟件采用6種獨特方式進行加密，數據更安全 ◇數據自動備份，增加數據安全性 ◇手工備份/恢復數據操作簡單，不需要專業的數據庫管理員 可以達到什么效果 ◇水電人員：每月只輸入本月抄表數據，軟件自動進行統計和計算使用的數量和費用 ◇收費人員：只需要點擊鼠標就能收取所有的費用，并生成收費報表及收費單據 ◇管理人員：杜絕人為的失誤機會和財務漏洞，嚴格的權限控制每個報表的財務統計數據 ◇費用欠費、費用到期、合同到期軟件自動提前報警提示，不再出現錯收漏收 ◇軟件采用6種獨特方式進行加密，數據更安全 ◇把工作人員從繁瑣的數據中解放出來，提高工作效率 ◇圖形化的軟件，沒有電腦基礎的人員也能